Appartement proche Paris

Marion, réalisatrice de documentaire, découvre que son immeuble du 93 est en péril : fuites, plomb, marchand de sommeil, escalier dangereux… Son “duplex de rêve” menace ruine. Sans plan B, elle décide de filmer pour comprendre comment — et si - sa copropriété pourra s'en sortir.

Marion découvre une copro en ruine : propriétaires absents, syndic inerte, bâtiments saturés d’humidité et de fissures. Avec l’aide de Fred, un voisin, elle vire le syndic et lance un audit. Verdict : tout est à refaire. Pour sauver l’immeuble, il faudra tout reconstruire — et tout réapprendre ensemble.

Le chantier démarre : on retape le hall, vire le bazar et, miracle, les voisins sortent de chez eux : Borhan, Nait, Hasna, Marc… L’immeuble reprend vie, chacun met la main à la pâte. On se croit presque soudés… jusqu’à découvrir 50 000 € de charges impayées.

La copro découvre 50 000 € de dettes : l’ancien syndic n’a rien fait. Marc et Iara veulent poursuivre les mauvais payeurs, pendant que Johanna, la voisine sociologue du 2e étage, s’inquiète des dégâts. Entre tensions, solidarité et budgets impossibles, il faut maintenant trouver… beaucoup d’argent.

Iara récupère les impayés et tente de vendre les loges, mais le vrai combat est ailleurs : l’habitat indigne du 5e. Entre piaules dangereuses et misère, les chambres de bonne sont déclarées inhabitables. Les bailleurs doivent reloger, et la copro se retrouve dos au mur.

Sous l’appartement de Johanna, la structure s’affaisse : murs ouverts, poutres en “pâte feuilletée”, pharmacie moisie… L’immeuble menace de flancher. Entre diagnostics alarmants et la tendresse d’Hasna, la vérité tombe : il faut 90 000 € en urgence pour éviter l’écroulement.